株洲云龍水上樂(lè)園2024年運(yùn)營(yíng)季啟動(dòng)在即，株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“文旅公司”）將本著“公開(kāi)、公平、公正”的原則，于2024年5月17日舉行株洲云龍水上樂(lè)園園外商鋪及隨便吃點(diǎn)整體招租會(huì)議，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、園外商鋪、停車(chē)場(chǎng)泳衣商鋪基本情況
（一）商鋪位置：園外商鋪：株洲云龍水上樂(lè)園六甲路沿線(xiàn)；泳衣商鋪位置：停車(chē)場(chǎng)出口；售票處旁泳衣商鋪：售票處左邊；隨便吃點(diǎn)位置：園區(qū)出口處。
（二）商鋪類(lèi)別：園外商鋪共計(jì)11個(gè)，每個(gè)商鋪面積大小不等約20㎡/個(gè)，總面積為272.12㎡。停車(chē)場(chǎng)泳衣商鋪1個(gè)面積為60㎡、售票處旁泳衣商鋪1個(gè)面積約為15㎡。隨便吃點(diǎn)1個(gè)面積為35㎡。
（三）租賃時(shí)間：
1.園外商鋪?zhàn)赓U時(shí)間：1年（具體以云龍水上樂(lè)園開(kāi)園閉園時(shí)間為準(zhǔn)）
2.停車(chē)場(chǎng)泳衣商鋪、售票處旁泳衣商鋪、隨便吃點(diǎn)租賃時(shí)間：2024年6月至8月，3個(gè)月（具體以云龍水上樂(lè)園開(kāi)園閉園時(shí)間為準(zhǔn)）
二、租賃底價(jià)及租賃合作相關(guān)條件
（一）商鋪整體出租金額底價(jià)不低于34萬(wàn)元；簽訂合同當(dāng)天須繳納租金20萬(wàn)元，保證金4萬(wàn)元，剩余部分租金在開(kāi)業(yè)前交齊。
（二）意向合作單位需提交《整體承租經(jīng)營(yíng)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“方案”），如達(dá)成合作后，須按方案執(zhí)行。未經(jīng)文旅公司同意，不得變更方案內(nèi)容和改變商鋪用途。
（三）由承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要，可對(duì)商鋪進(jìn)行相關(guān)提質(zhì)改造，承租方須將改造方案報(bào)文旅公司審批。相關(guān)改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。提質(zhì)改造后的園外商鋪資產(chǎn)仍歸文旅公司所有。租賃合同解除或終止后，應(yīng)確保園外商鋪移交時(shí)能正常使用。
（四）承租方需無(wú)償配合文旅公司在運(yùn)營(yíng)季期間所有活動(dòng)方案的執(zhí)行。
（五）由承租方負(fù)責(zé)園外商鋪的日常維護(hù)、電費(fèi)繳納以及安全經(jīng)營(yíng)。租賃期滿(mǎn)后，如文旅公司繼續(xù)對(duì)外招租經(jīng)營(yíng)，最終承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報(bào)名要求及報(bào)名程序
（一）報(bào)名要求
1.凡有意向單位或個(gè)人必須交納報(bào)名意向金。
2.提交報(bào)名確認(rèn)函并簽字蓋章或手印。
3.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（二）報(bào)名程序、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
1.報(bào)名時(shí)須提交報(bào)名確認(rèn)函（內(nèi)容詳見(jiàn)附件2），如果是企業(yè)單位需加蓋單位公章的相關(guān)證明資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)及身份證）復(fù)印件各2份，統(tǒng)一裝好A4信封內(nèi)，并交驗(yàn)原件。
2.繳納承租意向保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證金”）4萬(wàn)元。保證金在2024年5月15日上午10點(diǎn)之前繳納至文旅公司指定賬戶(hù)，意向保證金不計(jì)利息。
開(kāi)戶(hù)行：長(zhǎng)沙銀行云龍支行
戶(hù)名：株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
賬號(hào)：8001 9804 0502 014
3.報(bào)名單位/個(gè)人持上述相關(guān)資料原件、加蓋公章的復(fù)印件及繳納保證金的證明到文旅公司三樓321室報(bào)名，聯(lián)系人：呂瓊慧 聯(lián)系電話(huà)：13873380057。
4.保證金繳納及報(bào)名時(shí)間為本招租公告發(fā)布之日起至2024年5月16日上午10點(diǎn)截止。報(bào)名確認(rèn)以所繳納的保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
（三）合作單位確定辦法
1.招租規(guī)則：本次會(huì)議采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的方式，且報(bào)價(jià)不得低于上述底價(jià)，本次會(huì)議以“價(jià)高者得”的原則，并結(jié)合經(jīng)營(yíng)理念、管理方法等綜合因素最終確定合作單位。
2.招租流程：參與本次招租會(huì)議的單位，持密封報(bào)價(jià)單（內(nèi)容詳見(jiàn)附件3）于2024年5月17日下午2點(diǎn)半來(lái)文旅公司3樓會(huì)議室（云龍水上樂(lè)園游客服務(wù)中心）參加會(huì)議（時(shí)間、地址如有變動(dòng)，將另行通知），若報(bào)名截止后只有一家單位報(bào)名，如符合租賃要求則該單位獲得最終承租權(quán)；若有兩家或兩家以上單位報(bào)名，由招商評(píng)分小組進(jìn)行綜合評(píng)分（由文旅公司經(jīng)營(yíng)管理層組成招商單位評(píng)分小組），根據(jù)評(píng)分結(jié)果當(dāng)場(chǎng)宣布最終合作單位。意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽署《云龍水上樂(lè)園商鋪及隨便吃點(diǎn)整體租賃合同》。
（四）承租意向保證金的退還或處理
1.2024年5月17日下午2點(diǎn)半在文旅公司召開(kāi)租賃會(huì)議，確定最終合作單位，5月20日之前雙方完成最終正式合作合同的簽訂。
2.若已報(bào)名的單位在報(bào)名截止之后，無(wú)正當(dāng)理由不參與文旅公司招租會(huì)議的，其承租意向保證金不予退還。
3.如最終合作單位或個(gè)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕與文旅公司簽訂合同，則承租意向保證金不予退還。
4.在招租會(huì)議結(jié)束后，未能合作的單位，其承租意向保證金在7個(gè)工作日內(nèi)退還；最終確定的合作單位繳納的承租意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約合同保證金。
附則：本公告最終解釋權(quán)歸株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。
附件：