1、談判條件

　　本談判項(xiàng)目磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟給水安裝工程已由株洲云龍示范區(qū)管理委員會(huì)發(fā)展規(guī)劃部以株云龍發(fā)改[2014]11號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為業(yè)主自籌，已基本落實(shí)。業(yè)主為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的給水安裝工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

　　2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1 項(xiàng)目名稱：磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟給水安裝工程

　　2.2 建設(shè)地點(diǎn)：株洲市云龍示范區(qū)

　　2.3 建設(shè)規(guī)模：磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟給水安裝工程，建筑面積約為41500平方米，總安裝水表210塊，計(jì)劃投資總額約90萬(wàn)元人民幣。

　　2.4工期要求：150日歷天。

　　2.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。

　　2.6保修要求：按國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)院令發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修。

　　2.7談判范圍：包括施工圖設(shè)計(jì)、A、B、E室外給水管道及附屬部分、室內(nèi)管道敷設(shè)、掛表通水、驗(yàn)收手續(xù)的辦理及移交等所有的工程項(xiàng)目。

　　3、談判人資格要求

　　3.1 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

　　3.2企業(yè)需具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上的資質(zhì)，且具備類似工程經(jīng)驗(yàn)的。

　　3.3 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有房屋建筑專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及其安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擬任專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）；

　　3.4擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有安裝工程類專業(yè)工程師及以上技術(shù)職稱；

　　3.4 施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建[2015]57號(hào)文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)：即至少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無(wú)在建工程。

　　3.5 本次談判不接受聯(lián)合體形式。

　　報(bào)名時(shí)所需提交資料：

　?、倨髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；②資質(zhì)證書(shū)（副本）；③安全生產(chǎn)許可證（副本）；④入湘證明資料（僅省外建筑業(yè)企業(yè)提供）；⑤擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；⑥擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證及其學(xué)歷證明；⑦專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）及施工員、質(zhì)量員的崗位證書(shū)；⑧施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的身份證復(fù)印件；⑨報(bào)名代表本人的有效身份證明文件[指法定代表人的有效身份證及其法定代表人身份證明書(shū)或本項(xiàng)目擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持授權(quán)委托書(shū)（需注明具體項(xiàng)目名稱）及本人有效身份證]。以上述所需資料均為公告期內(nèi)的有效原件，并提供加蓋投標(biāo)人單位公章的三份復(fù)印件。

　　4、談判原則

　　遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行最低談判價(jià)法，談判工作應(yīng)堅(jiān)持客觀、公平、公正、自主和注重信譽(yù)的原則，采取逐個(gè)進(jìn)行談判，選擇最低價(jià)中選。

　　5、公告發(fā)布媒介：本次談判公告在株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布www.sdqz333.com。

　　6、招名時(shí)間及地點(diǎn)：

　　2016年8月16日、17日、18日，上午9時(shí)30分-12時(shí)00分；下午14時(shí)30分-17時(shí)00分。報(bào)名地點(diǎn)：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司1007室(云龍大道88號(hào)，紅旗路與紅港路交匯處往云龍大道方向六公里處）。

　　聯(lián) 系 人：劉鐵民

　　聯(lián)系電話：18373313232

株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司

2016年8月11日