一、項目名稱。株洲云龍?zhí)柍墙ㄔO工程項目
二、擬建地點。株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)菖塘社區(qū)
三、建設單位。株洲云興建設投資開發(fā)有限公司（株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司與湖南中京泰安有限公司合資成立）
四、項目情況。項目總占地范圍約4500畝，其中建設用地約2200畝，旨在創(chuàng)建新型健康產(chǎn)業(yè)；定制標準化的營養(yǎng)生活、健身生活、醫(yī)衛(wèi)生活、健康住宅；做中國最好的健康生活方式的連鎖供應商。
五、交通條件。長株、滬昆，京珠高速東移線以及長株潭城際軌道穿境而過。武廣高鐵、京廣線、浙贛線繞城而過。其中央商務區(qū)距長沙、株洲市中心，車程20多分鐘，距長沙黃花機場車程20分鐘。相距
六、項目總投。項目總投資31億元，其中：土地費用11.25億元，工程建設及配套公共基礎設施投資15.25億元，建設期利息4.5億元。
七、資金來源。項目企業(yè)自籌和銀行貸款的方式籌集建設資金，其中，自有資金及招商引資10億元，擬向銀行貸款21億元。
八、項目進度。本項目首期推出200畝土地從2011年1月開始實施，到2012年6月竣工達到三通一平，同時進行二級聯(lián)動開發(fā)期。后續(xù)的1700畝土地，隨著組團的各項基礎設施逐步完善，加快開發(fā)進度。 2016年年底基本完成，并大部分實現(xiàn)銷售。
九、資金平衡。項目計劃向銀行及其他金融機構貸款21億元，其余建設資金、償債資金由公司通過土地開發(fā)和招商引資等方式籌措。園區(qū)內(nèi)辦公及生活用房共146萬平方米，按平均價格3512元/平方米進行計算，總收入約為51.28億元，扣除項目總投資31億元，約有20.28億元節(jié)余。整個項目能夠?qū)崿F(xiàn)自身資金供需平衡。
十、經(jīng)濟效益。本項目的資產(chǎn)增值運作經(jīng)營總投資約為10億元，總收益為31億元，年均復合增長率達到30%以上。
十一、社會效益。本項目的基本贏利模式為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和資產(chǎn)增值運作經(jīng)營。以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主體，短期立足于做好產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，中長期以健康為主題增值運作經(jīng)營作為重點工作，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展和環(huán)境改善，實現(xiàn)資產(chǎn)的長期增值，從而帶來非常巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。