磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸已由株洲云龍示范區(qū)發(fā)展和改革局以株云龍發(fā)改[2018]24號批準建設，建設資金為業(yè)主單位自籌，已基本落實。采購單位為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司，代理機構為湖南建業(yè)管理咨詢有限公司，項目已具備詢比選聘條件，因第一次有效投標人不足三家，現對該項目的綠色建筑技術咨詢項目進行第二次詢比選聘。

　　1、項目概況：

　　1）項目名稱：磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸綠色建筑技術咨詢項目

　　2）建設地點：株洲市云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側

　　3）建設規(guī)模：本次咨詢范圍為磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸項目，項目位于株洲市云龍示范區(qū)88號，龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側。項目總建筑面積為93206.09平方，其中地上計容面積66839.05平方，地上不計容面積318.44平方，容積率為3.35，建筑密度為20.87%，綠地率為44.01%。咨詢費計劃投資額約20萬元。

　　4）服務期限：合同簽訂至通過綠色建筑節(jié)能專家評審會并取得審核報告。

　　5）咨詢服務內容：完成初步方案階段、方案階段、綠色建筑創(chuàng)建項目立項階段、綠色建筑專業(yè)評估階段的咨詢服務。以《湖南省綠色建筑評價標準》、《綠色建筑評價標準》《民用建筑熱工設計規(guī)范》、《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》、《湖南省公共建筑節(jié)能設計標準》和《公共建筑節(jié)能設計標準》等國家、省、市出臺的新的相關標準、政策為依據，對本項目的綠色建筑技術咨詢提供相關咨詢工作，完成綠色建筑星級申報工作并取得綠色建筑設計階段一星級成果同時向采購人提供通過認證的證明文件等。

　?、俪醪椒桨鸽A段：a.項目的整體綠色建筑設計理念策劃、分析，項目目標的確認，分析項目適合采用的技術措施與實現策略，并向業(yè)主進行設計理念的匯報；b.項目資料分析整理，明確項目施工圖及相關方案可變更范圍；c.根據設計目標及理念，完成項目初步方案，投資估算、星級自評估。

　?、诜桨鸽A段：a.與業(yè)主確認需進行可行性分析的綠色生態(tài)技術；b.對確認的綠色生態(tài)技術提供可行性分析報告，包括現有方案如何調整、技術的應用范圍、應用效果、廠商及案例信息、經濟性分析、工期預估等；c.業(yè)主根據可行性研究報告確認技術應用與否；d.向業(yè)主提供“綠色建筑初步設計專篇”。

　?、劬G色建筑創(chuàng)建項目立項階段：根據綠色建筑創(chuàng)建項目立項評審要求，完成綠色建筑創(chuàng)建項目立項的資料和答疑工作。

　?、芫G色建筑專業(yè)評估階段：a.投標人將參與整個施工圖完善修改階段的技術指導，根據確定的設計方案，投標人提供相關技術文件，指導施工圖設計融入綠色建筑技術和細部理念。提供施工圖方案修改完善建議書，并指導施工圖設計；b.按照《湖南省綠色建筑評價標準》DBJ43/T314-2015要求，完成各項方案分析報告以及綠色建筑整體深化方案報告；c.完成綠色建筑星級認證所需要的各項模擬分析，并提供相應的分析報告；d.向業(yè)主提供綠色建筑設計方案技術報告“綠色建筑創(chuàng)建計劃專業(yè)評估申報報告”；e.編制和完善相關申報材料，完成綠色建筑的星級認證的申報工作；f.向業(yè)主提交綠色建筑設計標識。

　　2、供應商資格要求：

　　1）具有獨立企業(yè)法人資格，依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；營業(yè)執(zhí)照經營范圍應包含綠色建筑或技術咨詢或工程咨詢等相關服務內容；

　　2）具有編制綠色建筑評估文件的能力并在人員、設備、資金等方面具備相應實力。

　　3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目選聘，否則，其選聘無效。

　　4）投標人在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約等情形的。

　　5）本項目不接受聯合體投標。

　　3、報名時間、地點：

　　1）各投標申請人必須由單位法定代表人或授權委托代理人攜帶報名代表本人的有效身份證明文件（法定代表人身份證明文件及其二代身份證或授權委托代理人授權委托書原件三份及其二代身份證）并攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及其加蓋單位公章的復印件三份于2019年 3 月 15 日至2018年 3 月 19 日上午8:30-12：00，下午2:30-5:00到湖南建業(yè)管理咨詢有限公司（株洲市天元區(qū)廬山路159號城市風景18棟212室）辦理現場報名等相關事宜，逾期將不予受理。

　　4、采購單位補充的其它內容

在詢比采購期間發(fā)出的對業(yè)務機構選聘文件的澄清、修改、補充通知和其它正式有效的函件，均為業(yè)務機構選聘文件的組成部分，對采購單位和供應商起約束作用。

　　5、發(fā)布公告的媒介

　　本次業(yè)務機構選聘公告在中國招投標采購網http://zb.chinabidding.com.cn、株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司www.sdqz333.com網站媒介上發(fā)布。

　　6、采購單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司

　　地　　址：株洲市云龍示范區(qū)

　　聯 系 人：劉鐵民

　　聯系電話：18373313232

　　7、代理機構：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司

　　地　　址：株洲市天元區(qū)廬山路159號城市風景18棟212室

　　聯 系 人：李虹艷   

　　電　　話：0731-22865719

　　8、監(jiān)督部門：本項目接受株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司審計合約部的監(jiān)督。

2019年3月15日