磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸已由株洲云龍示范區(qū)發(fā)展和改革局以株云龍發(fā)改[2018]24號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為業(yè)主單位自籌，已基本落實(shí)。采購(gòu)單位為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為湖南建業(yè)管理咨詢有限公司，項(xiàng)目已具備詢比選聘條件，因第一次有效投標(biāo)人不足三家，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的綠色建筑技術(shù)咨詢項(xiàng)目進(jìn)行第二次詢比選聘。

　　1、項(xiàng)目概況：

　　1）項(xiàng)目名稱：磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸綠色建筑技術(shù)咨詢項(xiàng)目

　　2）建設(shè)地點(diǎn)：株洲市云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學(xué)林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側(cè)

　　3）建設(shè)規(guī)模：本次咨詢范圍為磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸項(xiàng)目，項(xiàng)目位于株洲市云龍示范區(qū)88號(hào)，龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學(xué)林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積為93206.09平方，其中地上計(jì)容面積66839.05平方，地上不計(jì)容面積318.44平方，容積率為3.35，建筑密度為20.87%，綠地率為44.01%。咨詢費(fèi)計(jì)劃投資額約20萬(wàn)元。

　　4）服務(wù)期限：合同簽訂至通過(guò)綠色建筑節(jié)能專家評(píng)審會(huì)并取得審核報(bào)告。

　　5）咨詢服務(wù)內(nèi)容：完成初步方案階段、方案階段、綠色建筑創(chuàng)建項(xiàng)目立項(xiàng)階段、綠色建筑專業(yè)評(píng)估階段的咨詢服務(wù)。以《湖南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》、《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家、省、市出臺(tái)的新的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、政策為依據(jù)，對(duì)本項(xiàng)目的綠色建筑技術(shù)咨詢提供相關(guān)咨詢工作，完成綠色建筑星級(jí)申報(bào)工作并取得綠色建筑設(shè)計(jì)階段一星級(jí)成果同時(shí)向采購(gòu)人提供通過(guò)認(rèn)證的證明文件等。

　　①初步方案階段：a.項(xiàng)目的整體綠色建筑設(shè)計(jì)理念策劃、分析，項(xiàng)目目標(biāo)的確認(rèn)，分析項(xiàng)目適合采用的技術(shù)措施與實(shí)現(xiàn)策略，并向業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)理念的匯報(bào)；b.項(xiàng)目資料分析整理，明確項(xiàng)目施工圖及相關(guān)方案可變更范圍；c.根據(jù)設(shè)計(jì)目標(biāo)及理念，完成項(xiàng)目初步方案，投資估算、星級(jí)自評(píng)估。

　　②方案階段：a.與業(yè)主確認(rèn)需進(jìn)行可行性分析的綠色生態(tài)技術(shù)；b.對(duì)確認(rèn)的綠色生態(tài)技術(shù)提供可行性分析報(bào)告，包括現(xiàn)有方案如何調(diào)整、技術(shù)的應(yīng)用范圍、應(yīng)用效果、廠商及案例信息、經(jīng)濟(jì)性分析、工期預(yù)估等；c.業(yè)主根據(jù)可行性研究報(bào)告確認(rèn)技術(shù)應(yīng)用與否；d.向業(yè)主提供“綠色建筑初步設(shè)計(jì)專篇”。

　?、劬G色建筑創(chuàng)建項(xiàng)目立項(xiàng)階段：根據(jù)綠色建筑創(chuàng)建項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)審要求，完成綠色建筑創(chuàng)建項(xiàng)目立項(xiàng)的資料和答疑工作。

　　④綠色建筑專業(yè)評(píng)估階段：a.投標(biāo)人將參與整個(gè)施工圖完善修改階段的技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案，投標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)文件，指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)融入綠色建筑技術(shù)和細(xì)部理念。提供施工圖方案修改完善建議書(shū)，并指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)；b.按照《湖南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/T314-2015要求，完成各項(xiàng)方案分析報(bào)告以及綠色建筑整體深化方案報(bào)告；c.完成綠色建筑星級(jí)認(rèn)證所需要的各項(xiàng)模擬分析，并提供相應(yīng)的分析報(bào)告；d.向業(yè)主提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)報(bào)告“綠色建筑創(chuàng)建計(jì)劃專業(yè)評(píng)估申報(bào)報(bào)告”；e.編制和完善相關(guān)申報(bào)材料，完成綠色建筑的星級(jí)認(rèn)證的申報(bào)工作；f.向業(yè)主提交綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

　　2、供應(yīng)商資格要求：

　　1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含綠色建筑或技術(shù)咨詢或工程咨詢等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；

　　2）具有編制綠色建筑評(píng)估文件的能力并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)實(shí)力。

　　3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目選聘，否則，其選聘無(wú)效。

　　4）投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約等情形的。

　　5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

　　1）各投標(biāo)申請(qǐng)人必須由單位法定代表人或授權(quán)委托代理人攜帶報(bào)名代表本人的有效身份證明文件（法定代表人身份證明文件及其二代身份證或授權(quán)委托代理人授權(quán)委托書(shū)原件三份及其二代身份證）并攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及其加蓋單位公章的復(fù)印件三份于2019年 3 月 15 日至2018年 3 月 19 日上午8:30-12：00，下午2:30-5:00到湖南建業(yè)管理咨詢有限公司（株洲市天元區(qū)廬山路159號(hào)城市風(fēng)景18棟212室）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名等相關(guān)事宜，逾期將不予受理。

　　4、采購(gòu)單位補(bǔ)充的其它內(nèi)容

在詢比采購(gòu)期間發(fā)出的對(duì)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)選聘文件的澄清、修改、補(bǔ)充通知和其它正式有效的函件，均為業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)選聘文件的組成部分，對(duì)采購(gòu)單位和供應(yīng)商起約束作用。

　　5、發(fā)布公告的媒介

　　本次業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)選聘公告在中國(guó)招投標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)http://zb.chinabidding.com.cn、株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司www.sdqz333.com網(wǎng)站媒介上發(fā)布。

　　6、采購(gòu)單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司

　　地　　址：株洲市云龍示范區(qū)

　　聯(lián) 系 人：劉鐵民

　　聯(lián)系電話：18373313232

　　7、代理機(jī)構(gòu)：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司

　　地　　址：株洲市天元區(qū)廬山路159號(hào)城市風(fēng)景18棟212室

　　聯(lián) 系 人：李虹艷   

　　電　　話：0731-22865719

　　8、監(jiān)督部門(mén)：本項(xiàng)目接受株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司審計(jì)合約部的監(jiān)督。

2019年3月15日