本招標(biāo)項目磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸已由株洲云龍示范區(qū)發(fā)展和改革局以株云龍發(fā)改[2018]24號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為業(yè)主單位自籌，已基本落實。招標(biāo)人為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南建業(yè)管理咨詢有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的綠色建筑技術(shù)咨詢項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　1、項目概況：

　　1）項目名稱：磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸綠色建筑技術(shù)咨詢項目

　　2）建設(shè)地點：株洲市云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學(xué)林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側(cè)

　　3）建設(shè)規(guī)模：本次咨詢范圍為磐龍生態(tài)社區(qū)依蘭邸項目，項目位于株洲市云龍示范區(qū)88號，龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)，學(xué)林辦事處響塘社區(qū)，云龍大道西側(cè)。項目總建筑面積為93206.09平方，其中地上計容面積66839.05平方，地上不計容面積318.44平方，容積率為3.35，建筑密度為20.87%，綠地率為44.01%。咨詢費計劃投資額約20萬元。

　　4）服務(wù)期限：合同簽訂至通過綠色建筑節(jié)能專家評審會并取得審核報告。

　　5）咨詢服務(wù)內(nèi)容：完成初步方案階段、方案階段、綠色建筑創(chuàng)建項目立項階段、綠色建筑專業(yè)評估階段的咨詢服務(wù)。以《湖南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》、《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等國家、省、市出臺的新的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、政策為依據(jù)，對本項目的綠色建筑技術(shù)咨詢提供相關(guān)咨詢工作，完成綠色建筑星級申報工作并取得綠色建筑設(shè)計階段一星級成果同時向采購人提供通過認(rèn)證的證明文件等。

　?、俪醪椒桨鸽A段：a.項目的整體綠色建筑設(shè)計理念策劃、分析，項目目標(biāo)的確認(rèn)，分析項目適合采用的技術(shù)措施與實現(xiàn)策略，并向業(yè)主進(jìn)行設(shè)計理念的匯報；b.項目資料分析整理，明確項目施工圖及相關(guān)方案可變更范圍；c.根據(jù)設(shè)計目標(biāo)及理念，完成項目初步方案，投資估算、星級自評估。

　?、诜桨鸽A段：a.與業(yè)主確認(rèn)需進(jìn)行可行性分析的綠色生態(tài)技術(shù)；b.對確認(rèn)的綠色生態(tài)技術(shù)提供可行性分析報告，包括現(xiàn)有方案如何調(diào)整、技術(shù)的應(yīng)用范圍、應(yīng)用效果、廠商及案例信息、經(jīng)濟(jì)性分析、工期預(yù)估等；c.業(yè)主根據(jù)可行性研究報告確認(rèn)技術(shù)應(yīng)用與否；d.向業(yè)主提供“綠色建筑初步設(shè)計專篇”。

　　③綠色建筑創(chuàng)建項目立項階段：根據(jù)綠色建筑創(chuàng)建項目立項評審要求，完成綠色建筑創(chuàng)建項目立項的資料和答疑工作。

　?、芫G色建筑專業(yè)評估階段：a.投標(biāo)人將參與整個施工圖完善修改階段的技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)確定的設(shè)計方案，投標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)文件，指導(dǎo)施工圖設(shè)計融入綠色建筑技術(shù)和細(xì)部理念。提供施工圖方案修改完善建議書，并指導(dǎo)施工圖設(shè)計；b.按照《湖南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/T314-2015要求，完成各項方案分析報告以及綠色建筑整體深化方案報告；c.完成綠色建筑星級認(rèn)證所需要的各項模擬分析，并提供相應(yīng)的分析報告；d.向業(yè)主提供綠色建筑設(shè)計方案技術(shù)報告“綠色建筑創(chuàng)建計劃專業(yè)評估申報報告”；e.編制和完善相關(guān)申報材料，完成綠色建筑的星級認(rèn)證的申報工作；f.向業(yè)主提交綠色建筑設(shè)計標(biāo)識。

　　2、供應(yīng)商資格要求：

　　1）具有獨立企業(yè)法人資格，依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含綠色建筑或技術(shù)咨詢或工程咨詢等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；

　　2）具有編制綠色建筑評估文件的能力并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)實力。

　　3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本工程投標(biāo)，否則，其投標(biāo)無效。

　　4）投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約等情形的。

　　5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3、報名時間、地點：

　　1）各投標(biāo)申請人必須由單位法定代表人或授權(quán)委托代理人攜帶報名代表本人的有效身份證明文件（法定代表人身份證明文件及其二代身份證或授權(quán)委托代理人授權(quán)委托書原件三份及其二代身份證）并攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及其加蓋單位公章的復(fù)印件三份于2018年 4 月 27 日至2018年 5 月 4 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）上午8:30-12：00，下午2:30-5:00到湖南建業(yè)管理咨詢有限公司（株洲市天元區(qū)長江北路長江中央商務(wù)大廈A座1301室）辦理現(xiàn)場報名等相關(guān)事宜，逾期將不予受理。

　　4、采購人補(bǔ)充的其它內(nèi)容

　　1）在談判期間發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充通知和其它正式有效的函件，均為談判文件的組成部分，對采購人和供應(yīng)商起約束作用。

　　2）遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則，談判工作應(yīng)堅持客觀、公平、公正、自主和注重信譽(yù)的原則。

　　5、發(fā)布公告的媒介

　　本次談判公告在中國招投標(biāo)采購網(wǎng)http://zb.chinabidding.com.cn、株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司www.sdqz333.com網(wǎng)站媒介上發(fā)布。

　　6、業(yè)主單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司

　　地    址：株洲市云龍示范區(qū)

　　聯(lián) 系 人：劉鐵民

　　聯(lián)系電話：18373313232

　　7、代理機(jī)構(gòu)：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司

　　地    址：株洲市天元區(qū)長江中央商務(wù)大廈A座1301室

　　聯(lián) 系 人：李虹艷   

　　電    話：0731-22865719

　　8、監(jiān)督部門：本次招標(biāo)項目接受株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司審計合約部的監(jiān)督。

2018年4 月27日