云田公租房項目2017年11月份完成精裝修驗收，12月底實現(xiàn)交房。現(xiàn)根據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局《關于加強園區(qū)、企事業(yè)單位公共租賃住房管理工作的意見》，結(jié)合項目自身特點，現(xiàn)將云田公租房招租公告如下：

　　一、項目基本情況

　　項目位置：云田公租房位于云龍示范區(qū)云田社區(qū)，北臨田園路，西臨云水路，毗鄰云田中學。

　　房屋數(shù)量：本項目實物配租房源1棟房屋共計124間，每間建筑面積約為45㎡，戶型為單間。

　　二、租金價格的制定及優(yōu)惠政策

　　1、租金價格。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，結(jié)合區(qū)發(fā)改局核定的租金標準，經(jīng)相關部門嚴格審核屬實的本市中等偏下收入住宅困難家庭入住的住戶，租金價格標準為每月每平方米6元（按住房建筑面積計算，包含物業(yè)服務費）；符合本市公租房保障條件，但家庭人均收入高于本市城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的保障對象入住的住戶，租金價格標準為每月每平方米10元（按住房建筑面積計算，包含物業(yè)服務費）。

　　2、優(yōu)惠政策：管委會各部門、云發(fā)集團、示范區(qū)各鎮(zhèn)街符合公租房租賃條件的對象以及作為文化教育過渡用房可享受九折優(yōu)惠。

　　三、租賃政策

　　1、租賃期限：1年起租，每次租賃最長期限為5年，需要續(xù)租的，在合同期滿前3個月內(nèi)重新申請并審核。

　　2、租金支付：租金支付最少為半年一付，并需支付三個月租金作為租賃押金。

　　3、其他費用：房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等費用由承租人自行承擔。

　　4、選房順序：所有房源由我公司統(tǒng)一控制調(diào)配，優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應對象，租賃整體房源的選房順序由租賃單位內(nèi)部自行分配，剩余房源按先申請先選的原則進行選房。

　　四、租賃對象及條件

　　1、租賃對象

　　優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應對象,剩余保障示范區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，房源按就近原則由我公司統(tǒng)一調(diào)配租賃給示范區(qū)內(nèi)其他需求對象。

　　2、申請條件

　?。?）優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應對象

　?。?）申請人應當具有完全民事行為能力；

　　（3）申請人已婚的以家庭作為申請對象；申請人未婚且年滿18周歲以上的可視為單一家庭作為申請對象；

　?。?）申請人及家庭在本市城市四區(qū)范圍內(nèi)無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；

　?。?）申請人與用人單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同。

　　五、申請及審核流程

　　1、申請資料

　　申請人申請公共租賃住房時，向我公司領取《公共租賃住房資格審核表》，并提交下列材料：

　?、佟豆沧赓U住房資格審核表》；

　　②家庭成員身份證、戶口簿；

　?、凵暾埲嘶橐鰻顩r證明材料；

　?、芗彝コ蓡T住房狀況證明材料；

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　?、摒B(yǎng)老保險金繳納證明材料；

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　　2、審核流程

　　我公司收到申請人的申請材料后，對申請人是否符合條件進行調(diào)查核實，并提出意見，對不符合申請條件的，應當告知申請人；對符合申請條件的，在項目所在位置及云發(fā)集團官網(wǎng)分別進行公示，公示期限為5日。公示期滿后無異議或異議不成立的，我公司將申請材料和公示情況一并報送區(qū)房產(chǎn)局進行初審。

　　六、其他管理工作

　　1、公共租賃住戶的物業(yè)管理由我公司選聘專業(yè)的物業(yè)服務公司承擔公租房的物業(yè)服務工作。

　　2、我公司制定完整的租賃住房使用規(guī)定及入住與退出管理辦法。

　　3、承租人發(fā)生變化且不符合公共租賃住房保障條件的應當責令限期退回所承租公共租賃住房，逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行清退，即時退租確有困難的，經(jīng)報請我公司批準后可適當延期，申請時間最長不超過6個月。

　　七、租賃流程

株洲云龍新農(nóng)村建設投資發(fā)展有限公司   

2018年4月8日     

（聯(lián)系人：龍瓊莉，聯(lián)系方式：28689855)