1、談判條件

　　本談判項(xiàng)目磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟智能化工程已由株洲云龍示范區(qū)管理委員會(huì)發(fā)展規(guī)劃部以株云龍發(fā)改[2014]12號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為業(yè)主自籌，已基本落實(shí)。業(yè)主為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的智能化工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

　　2、項(xiàng)目概況與談判范圍

　　2.1 項(xiàng)目名稱：

　　磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟智能化工程---機(jī)房設(shè)備部分；

　　磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟智能化工程---室內(nèi)外綜合布線；

　　2.2 建設(shè)地點(diǎn)：磐龍生態(tài)社區(qū)·玉蘭谷（E區(qū)）

　　2.3 建設(shè)規(guī)模：玉蘭谷（E區(qū)）1-3棟智能化工程，施工面積約41500㎡；

　　機(jī)房設(shè)備部分包括：監(jiān)控、背景音樂(lè)及樓宇對(duì)講。具體工程內(nèi)容以設(shè)計(jì)施工圖紙等有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)；

　　室外綜合布線包括：室內(nèi)外綜合官網(wǎng)及橋架系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。具體工程內(nèi)容以設(shè)計(jì)施工圖紙等有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2.4各標(biāo)段工期要求：60日歷天。

　　2.5質(zhì)量要求：本工程要求投標(biāo)人嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量確保達(dá)到合格等級(jí)。

　　2.6保修要求：按國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)院令發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修。

　　2.7談判范圍：本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的全部智能化系統(tǒng)工程，具體以談判文件工程量清單約定為準(zhǔn)。

　　3、談判人資格要求

　　3.1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

　　3.2、具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上或建筑智能化工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工貳級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)；

　　3.3、具備湖南省公安部門核發(fā)的社會(huì)公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工備案證或中國(guó)安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的安防工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

　　3.4、相關(guān)人員證件：①擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證及其安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且無(wú)在建工程；②擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑智能化相關(guān)專業(yè)（電氣、自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)、電子、儀表、通信等專業(yè)）工程師及以上職稱且具有大專及以上學(xué)歷證書(shū)；③擬任施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建[2015]57號(hào)文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)：即至少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人，擬任施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員不得同時(shí)任職其他在建項(xiàng)目；

　　3.4、本次談判不接受聯(lián)合體；

　　報(bào)名時(shí)所需提交資料：

　?、倨髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；②資質(zhì)證書(shū)（副本）；③安全生產(chǎn)許可證（副本）；④入湘證明資料（僅省外建筑業(yè)企業(yè)提供）；⑤擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；⑥擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證及其學(xué)歷證明；⑦專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）及施工員、質(zhì)量員的崗位證書(shū)；⑧施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的身份證復(fù)印件；⑨報(bào)名代表本人的有效身份證明文件[指法定代表人的有效身份證及其法定代表人身份證明書(shū)或本項(xiàng)目擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持授權(quán)委托書(shū)（需注明具體項(xiàng)目名稱）及本人有效身份證]。以上述所需資料均為公告期內(nèi)的有效原件，并提供加蓋談判人單位公章的三份復(fù)印件。

　　4、談判實(shí)施辦法

　　遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行最低談判價(jià)法，談判工作應(yīng)堅(jiān)持客觀、公平、公正、自主和注重信譽(yù)的原則，采取逐個(gè)進(jìn)行談判，選擇最低價(jià)中選。

　　5、公告發(fā)布媒介：本次談判公告在株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司（www.sdqz333.com）網(wǎng)站上發(fā)布。

　　6、招名時(shí)間及地點(diǎn)： 

　　2016年10月26日、27日、28日，上午9時(shí)30分-12時(shí)00分；下午14時(shí)30分-17時(shí)00分。報(bào)名地點(diǎn)：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司1007室(云龍大道88號(hào)，紅旗路與紅港路交匯處往云龍大道方向六公里處）。

　　聯(lián) 系 人：劉鐵民

　　聯(lián)系電話：18373313232

株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司

2016年10月25日