云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)批復(fù)備案。現(xiàn)就公開(kāi)選擇云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目發(fā)包人基本情況
株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司是株洲市人民政府授權(quán)株洲市國(guó)資委于2009年組建的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，公司定位為“兩型”社會(huì)建設(shè)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。經(jīng)營(yíng)范圍為：株洲云龍示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投融資和開(kāi)發(fā)建設(shè)、國(guó)有資源資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、兩型產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)等。
二、項(xiàng)目說(shuō)明
1、地塊情況：
云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總占地面積約2000畝，園區(qū)開(kāi)發(fā)初步計(jì)劃分三期建設(shè)，一期計(jì)劃開(kāi)發(fā)約300畝。
2、咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：
（1）本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括：發(fā)展戰(zhàn)略、園區(qū)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)分析、招商策略、投資預(yù)算、開(kāi)發(fā)模式及主體架構(gòu)；啟動(dòng)后的運(yùn)營(yíng)服務(wù)和招商服務(wù)。成交單位通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查，明確戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位；通過(guò)對(duì)客戶(hù)調(diào)研，明確市場(chǎng)需求和目標(biāo)客戶(hù)定位；依據(jù)調(diào)研結(jié)果做好業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、園區(qū)概念規(guī)劃、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)模式及主體架構(gòu)，確定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略和招商策略；同時(shí)對(duì)資金籌措、投資規(guī)模、盈利能力、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面進(jìn)行深入細(xì)致的研究與分析，確定有利與不利因素，做出多角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行性程度高低的研究，并提交規(guī)劃可行性設(shè)計(jì)圖紙；從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
（2）咨詢(xún)報(bào)告要注重實(shí)施方案的可操行性，其結(jié)論要對(duì)項(xiàng)目給出清楚和明確的最終意見(jiàn)，并提供詳實(shí)的調(diào)研依據(jù)，為本項(xiàng)目立項(xiàng)審批、投資決策、籌集資金、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)提供決策依據(jù)。
（3）咨詢(xún)報(bào)告包括約2000畝土地的整體規(guī)劃和分批實(shí)施計(jì)劃。
3、項(xiàng)目前期策劃完成周期：完成周期為30天。
4、評(píng)選依據(jù)：
本次公開(kāi)評(píng)選將從企業(yè)近三年的業(yè)績(jī)、成功案例，企業(yè)及人員資質(zhì)，工作方案的合理性、可行性、建設(shè)性，報(bào)價(jià)和理性及支付方式等方面綜合評(píng)定。
三、對(duì)報(bào)價(jià)的單位要求
本次公開(kāi)選擇大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園咨詢(xún)服務(wù)單位按照公開(kāi)報(bào)名、邀請(qǐng)參與、集中評(píng)選的方式進(jìn)行。
1、報(bào)價(jià)單位應(yīng)具備合法的處于有效期內(nèi)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，具有工商行政管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)資質(zhì)，注冊(cè)資金在500萬(wàn)以上，且滿(mǎn)足以下業(yè)績(jī)：近三年承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究、咨詢(xún)面積不少于1000畝，且有成功落地實(shí)施案例；或類(lèi)似產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目累計(jì)不少于30個(gè)；
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高級(jí)咨詢(xún)師，近三年（2013年1月至報(bào)價(jià)單位截止日止）至少擔(dān)任過(guò)3-5個(gè)大型產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咨詢(xún)策劃業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人；其他主要人員至少5名，均為工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)師，從事地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢(xún)工作3年以上；
3、具備市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃咨詢(xún)、招商引資、園區(qū)運(yùn)營(yíng)全流程服務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，熟悉相關(guān)政策、法律、法規(guī)，在業(yè)界具有良好的業(yè)績(jī)和信譽(yù)；
4、具有完善的內(nèi)部管理和項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系；
5、確保如期完成項(xiàng)目規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)；
6、針對(duì)項(xiàng)目組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展深度市場(chǎng)調(diào)研。
四、報(bào)名時(shí)間及要求
1、接受咨詢(xún)及報(bào)名的時(shí)間：2016年9月9日至2016年9月14日的法定工作時(shí)間（每天8:30-17:30）。截止時(shí)間為2016年9月14日17:30。
2、報(bào)名要求：有意向的單位請(qǐng)于2016年9月14日17:30前以電子郵件或書(shū)面函件形式將報(bào)名表（內(nèi)容詳見(jiàn)附件）發(fā)送至2284470@qq.com郵箱或湖南省株洲云龍示范區(qū)云峰大道1769號(hào)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部園6棟園區(qū)籌備組夏明，郵政編碼412006。
五、報(bào)價(jià)文件的遞交
1、報(bào)價(jià)文件遞交的時(shí)間為2016年9月19日，報(bào)價(jià)單位應(yīng)于當(dāng)日8時(shí)30分至9時(shí)將報(bào)價(jià)文件遞交至湖南省株洲云龍示范區(qū)云龍大道88號(hào)云龍發(fā)展中心10樓1013會(huì)議室。
2、報(bào)價(jià)文件的內(nèi)容及格式要求報(bào)名后另行通知，請(qǐng)報(bào)價(jià)單位嚴(yán)格按照附件要求編制，如篇幅不夠，可按相同格式擴(kuò)展補(bǔ)充。
3、 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，發(fā)包人不予受理。
六、評(píng)選時(shí)間、地點(diǎn)及評(píng)選方法
1、定于2016年9月19日9:30，在云龍發(fā)展中心10樓1013會(huì)議室對(duì)各參選單位進(jìn)行評(píng)分比選。各參選單位安排1-2位代表參與。
2、評(píng)選的時(shí)間、地點(diǎn)如有變化，將另行通知。
3、評(píng)選方法：根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)按100分制進(jìn)行評(píng)分。
七、最終合作單位選擇方法
1、如果沒(méi)有任何單位參選，則本次評(píng)選失效；
2、如果只有一家單位參選，則談判確定是否與其合作；
3、如果有兩家或兩家以上單位參選，則根據(jù)評(píng)分，得分最高者確定為本項(xiàng)目合作單位，簽訂合作協(xié)議。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司
聯(lián)系地址：湖南省株洲云龍示范區(qū)云龍大道88號(hào)云龍發(fā)展中心10樓
聯(lián)系電話(huà)：0731-22501599 18607337578
聯(lián) 系 人：夏 明
（根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本次評(píng)選會(huì)會(huì)前及會(huì)后均不安排食宿、交通等方面的接待，請(qǐng)各參選單位自行做好安排）
株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司
2016年9月9日