磐龍世紀城項目渠道分銷業(yè)務機構選聘已具備詢比采購選聘條件，業(yè)主單位為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司，代理機構為湖南建業(yè)管理咨詢有限公司，現(xiàn)對該項目的第一分銷、第二分銷、第三分銷業(yè)務機構進行詢比采購選聘。
一、項目概況與詢比采購范圍
1、項目名稱：磐龍世紀城項目渠道分銷（第一分銷、第二分銷、第三分銷）業(yè)務機構選聘；
2、項目地點：位于株洲市云龍示范區(qū)；
3、項目概況：磐龍世紀城風荷苑、玉蘭谷西半部所有物業(yè)及本項目已出預售證未售完商業(yè)、住宅物業(yè)渠道分銷（其中住宅約600套、商業(yè)約16套）；
4、服務周期：簽訂服務合同之日起直至完成所有樓盤簽訂銷售合同為止，實際以雙方簽訂的合同為準；
5、服務承諾：嚴格按合同約定；
6、詢比采購范圍：
?。?）項目市場定位；
?。?）消費群分析、建立與培育的具體措施；
?。?）產(chǎn)品分析----根據(jù)項目定位的高度，產(chǎn)品力如何提升和優(yōu)化才能匹配項目定位；
（4）項目的開發(fā)周期建議；
（5）在滿足銷售目標完成的前提下項目入市策略、價格策略及價格增長策略，付款方式類型策略及依據(jù)的確定；
?。?）完成項目銷售的各項籌備工作，包括項目的渠道分銷管理制度、渠道分銷資料的準備、渠道分銷團隊的組建、培訓、渠道分銷活動的組織以及各種渠道分銷情況的應對預案等；
?。?）完成客戶從進門起的接待至簽訂合同的全部接待流程，包括客戶接待、簽署《認購書》、《房屋銷售合同》等；
（8）投標方（乙方）主要成員架構；
?。?）其它認為有必要的內(nèi)容。
二、項目資金來源
資金來源：自籌，資金來源已落實。
三、采購方式
采購方式：本項目實行詢比采購選聘。
四、資質要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包含房地產(chǎn)咨詢或房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介服務；
2、投標單位應具有豐富的商品房銷售經(jīng)驗，具有高水平的策劃能力及熟練的商務談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等的實踐經(jīng)驗，并能較好地處理業(yè)主的投訴；
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目選聘，否則，其選聘無效；
4、本次采購不接受聯(lián)合體投標。
五、報名時間及報名地點
1、請于2018年8月2日至2018年8月6日，上午8:30～12:00，下午2:30～5:00（北京時間，下同），攜帶報名代表本人的有效身份證明文件原件（法定代表人身份證明文件及其二代身份證或授權委托代理人授權委托書及其二代身份證）及加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件二份到湖南建業(yè)管理咨詢有限公司辦理業(yè)務機構選聘現(xiàn)場報名。
2、報名地址：株洲市天元區(qū)韶山路長江中央商務大廈A座1301室。
六、發(fā)布業(yè)務機構選聘公告媒介
本次業(yè)務機構選聘公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》www.chinabidding.cn、《株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司》www.sdqz333.com網(wǎng)站媒介上發(fā)布。
七、采購單位補充的其它內(nèi)容
在詢比采購期間發(fā)出的對業(yè)務機構選聘文件的澄清、修改、補充通知和其它正式有效的函件，均為業(yè)務機構選聘文件的組成部分，對采購單位和供應商起約束作用。
八、監(jiān)督部門
本項目接受株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司審計合約部的監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
業(yè)主單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司
地 址：株洲市云龍示范區(qū)云龍大道88號
聯(lián) 系 人：易希
電 話：18684766821
代理機構：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司
地 址：株洲市天元區(qū)韶山路長江中央商務大廈A座1301室
聯(lián) 系 人：李虹艷
電 話：0731-22865719
2018年8 月 2 日