云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目已獲得相關(guān)部門批復(fù)備案?，F(xiàn)就公開選擇云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目咨詢服務(wù)有關(guān)事項公告如下：
一、項目發(fā)包人基本情況
株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司是株洲市人民政府授權(quán)株洲市國資委于2009年組建的國有獨資企業(yè)，公司定位為“兩型”社會建設(shè)區(qū)域綜合開發(fā)運營商。經(jīng)營范圍為：株洲云龍示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投融資和開發(fā)建設(shè)、國有資源資產(chǎn)運營管理、土地一級開發(fā)、兩型產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)等。
二、項目說明
1、地塊情況：
云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目總占地面積約2000畝，園區(qū)開發(fā)初步計劃分三期建設(shè)，一期計劃開發(fā)約300畝。
2、咨詢服務(wù)內(nèi)容：
（1）本項目服務(wù)內(nèi)容包括：發(fā)展戰(zhàn)略、園區(qū)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、運營分析、招商策略、投資預(yù)算、開發(fā)模式及主體架構(gòu)；啟動后的運營服務(wù)和招商服務(wù)。成交單位通過對項目的市場調(diào)查，明確戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位；通過對客戶調(diào)研，明確市場需求和目標(biāo)客戶定位；依據(jù)調(diào)研結(jié)果做好業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、園區(qū)概念規(guī)劃、產(chǎn)品定位、設(shè)計開發(fā)模式及主體架構(gòu)，確定市場營銷策略和招商策略；同時對資金籌措、投資規(guī)模、盈利能力、風(fēng)險管控等方面進行深入細致的研究與分析，確定有利與不利因素，做出多角度評價項目可行性程度高低的研究，并提交規(guī)劃可行性設(shè)計圖紙；從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
（2）咨詢報告要注重實施方案的可操行性，其結(jié)論要對項目給出清楚和明確的最終意見，并提供詳實的調(diào)研依據(jù)，為本項目立項審批、投資決策、籌集資金、產(chǎn)品營銷提供決策依據(jù)。
（3）咨詢報告包括約2000畝土地的整體規(guī)劃和分批實施計劃。
3、項目前期策劃完成周期：完成周期為30天。
4、評選依據(jù)：
本次公開評選將從企業(yè)近三年的業(yè)績、成功案例，企業(yè)及人員資質(zhì)，工作方案的合理性、可行性、建設(shè)性，報價和理性及支付方式等方面綜合評定。
三、對報價的單位要求
本次公開選擇大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園咨詢服務(wù)單位按照公開報名、邀請參與、集中評選的方式進行。
1、報價單位應(yīng)具備合法的處于有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具有工商行政管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢資質(zhì)，注冊資金在500萬以上，且滿足以下業(yè)績：近三年承擔(dān)過類似工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究、咨詢面積不少于1000畝，且有成功落地實施案例；或類似產(chǎn)業(yè)園項目累計不少于30個；
2、項目負(fù)責(zé)人為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高級咨詢師，近三年（2013年1月至報價單位截止日止）至少擔(dān)任過3-5個大型產(chǎn)業(yè)園項目咨詢策劃業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人；其他主要人員至少5名，均為工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)咨詢師，從事地產(chǎn)項目咨詢工作3年以上；
3、具備市場調(diào)研、產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃咨詢、招商引資、園區(qū)運營全流程服務(wù)實戰(zhàn)經(jīng)驗，擁有豐富業(yè)務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)顧問團隊，熟悉相關(guān)政策、法律、法規(guī)，在業(yè)界具有良好的業(yè)績和信譽；
4、具有完善的內(nèi)部管理和項目評價體系；
5、確保如期完成項目規(guī)劃咨詢服務(wù)；
6、針對項目組建專業(yè)團隊開展深度市場調(diào)研。
四、報名時間及要求
1、接受咨詢及報名的時間：2016年9月9日至2016年9月14日的法定工作時間（每天8:30-17:30）。截止時間為2016年9月14日17:30。
2、報名要求：有意向的單位請于2016年9月14日17:30前以電子郵件或書面函件形式將報名表（內(nèi)容詳見附件）發(fā)送至2284470@qq.com郵箱或湖南省株洲云龍示范區(qū)云峰大道1769號現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部園6棟園區(qū)籌備組夏明，郵政編碼412006。
五、報價文件的遞交
1、報價文件遞交的時間為2016年9月19日，報價單位應(yīng)于當(dāng)日8時30分至9時將報價文件遞交至湖南省株洲云龍示范區(qū)云龍大道88號云龍發(fā)展中心10樓1013會議室。
2、報價文件的內(nèi)容及格式要求報名后另行通知，請報價單位嚴(yán)格按照附件要求編制，如篇幅不夠，可按相同格式擴展補充。
3、 逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，發(fā)包人不予受理。
六、評選時間、地點及評選方法
1、定于2016年9月19日9:30，在云龍發(fā)展中心10樓1013會議室對各參選單位進行評分比選。各參選單位安排1-2位代表參與。
2、評選的時間、地點如有變化，將另行通知。
3、評選方法：根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)書按100分制進行評分。
七、最終合作單位選擇方法
1、如果沒有任何單位參選，則本次評選失效；
2、如果只有一家單位參選，則談判確定是否與其合作；
3、如果有兩家或兩家以上單位參選，則根據(jù)評分，得分最高者確定為本項目合作單位，簽訂合作協(xié)議。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司
聯(lián)系地址：湖南省株洲云龍示范區(qū)云龍大道88號云龍發(fā)展中心10樓
聯(lián)系電話：0731-22501599 18607337578
聯(lián) 系 人：夏 明
（根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本次評選會會前及會后均不安排食宿、交通等方面的接待，請各參選單位自行做好安排）
株洲市云龍發(fā)展投資控股集團有限公司
2016年9月9日